Главная | Жилищные вопросы | Обеспечение договора по 223 фз может быть недвижимое имущество

Обеспечение гарантии


Обеспечение договора по 223 фз может быть недвижимое имущество

Является ли аренда закупкой? Необходимо ли руководствоваться нормами Федерального закона от Нужно ли проводить торговые процедуры? Как отразить арендные отношения в положении о закупках? Эти и многие другие вопросы нередко встают перед заказчиками, чья деятельность попадает в сферу регулирования ФЗ.

Удивительно, но факт! Если сроки установлены конкретными датами, то их очень сложно оспорить.

Сразу отметим, что далее речь пойдет о ситуациях, в которых заказчик по ФЗ является лицом, арендующим движимое или недвижимое имущество. Участие в сделках в роли арендодателя не накладывает на заказчика обязанности действовать в рамках ФЗ. На данный момент сложно дать однозначный ответ на вопрос о том, следует ли считать аренду закупкой по ФЗ.

Это обусловлено отсутствием прямого указание в тексте закона на то, что арендные отношения не входят в сферу регулирования ФЗ, а также недостаточностью нормативно-правовой базы, четко регламентирующей особенности заключения договоров аренды в рамках закона о Закупках.

Что может стать обеспечением гарантии?

Доктор юридических наук, ведущий научный сотрудник Института законодательства и сравнительного правоведения при Правительстве РФ О. Многие заказчики включили аренду в свои положения о закупке, однако практически во всех случаях аренда определена как один из случаев закупки у единственного поставщика подрядчика, исполнителя.

целеустремленно Обеспечение договора по 223 фз может быть недвижимое имущество том

Данный вывод основан на том, что аренда не входит в область правоотношений, связанных с куплей-продажей, выполнением работ, возмездным оказанием услуг. Схожая позиция высказывается арбитражными судами, что находит отражение в принятых ими решениях.

Удивительно, но факт! Чтобы разобраться, как для себя определяют арендные отношения различные заказчики по ФЗ, проанализируем их положения о закупках.

В положении о закупках можно прописать, к примеру, так, как это делает ОАО "Уфимское приборостроительное производственное объединение": А можно вообще не указывать порядок организации арендных отношений, взяв за основу мнение о том, что аренда — не закупка. Но в обеих ситуациях нужно быть готовым к тому, что со стороны контролирующих органов могут возникнуть определенные вопросы и даже претензии.

Обеспечение договора по 223 фз может быть недвижимое имущество один

Ведь законом определен исчерпывающий перечень случаев, на которые не распространяется ФЗ: Как мы видим, аренды в этом перечне нет, из чего можно сделать логический вывод, о том, что арендные отношения регулируются ФЗ. Закон устанавливает общие принципы закупки товаров, работ, услуг и основные требования к закупке товаров, работ, услуг организациями, перечисленными в части 2 статьи 1 Закона о закупках, за исключением случаев, установленных в части 4 статьи 1 указанного закона.

Быстрый старт без ЭП!

Перечень случаев закупки товаров, работ, услуг, на которые не распространяется действие Закона о закупках, является исчерпывающим. Согласно статье Гражданского кодекса российской Федерации по договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Таким образом, если при заключении договора аренды заказчик является арендатором, удовлетворение потребностей в имуществе, предоставляемом в аренду, является закупкой, осуществляемой в соответствии с требованиями Закона о закупках. Однако следует помнить, что ФАС России не является органом, уполномоченным на предоставление разъяснений положений законодательных актов и нормативно-правовых документов. Вышеуказанные разъяснения являются собственной позицией ФАС России по вопросу аренды. Чтобы разобраться, как для себя определяют арендные отношения различные заказчики по ФЗ, проанализируем их положения о закупках.

Основные формулировки положений, касающиеся аренды, представлены в таблице ниже.

Читайте также:

  • Юристь на безплатно званка
  • Кража в подмосковье
  • Как жолго рассматривается ипотека в налоговой
  • Временная прописка в служебной квартире
  • Должны ли переездные каникулы указываться в договоре аренды
  • Консультация юриста

    rusbomond.ru